2013年
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李逢景

李逢景[香港]  青岛福建总商会创会会长


                                                                青岛凯景置业有限公司 董事长
                                                                青岛凯信置业有限公司 董事长
                                                                青岛凯景投资咨询有限公司  董事长
                                                                香港龙翔集团         董事长


                                        敢拼善赢创伟业 凝心聚力共发展
      
     他,沉着坚毅,思路清晰,反应敏捷。在和其交谈的话语中,蕴藏着豪迈的睿智与果敢、担当和干练。
     他,以后来者居上的态势,惊艳亮相于青岛地产界,在打造出一座座精品楼盘的同时,也为城市带来了高品质的生活方式。
     他,情系家国,胸怀大爱,在自己事业发展的同时,不忘带领乡亲共谋发展;在弱势和灾难面前,总能展现出豪爽仗义的一面。
     他,就是青岛福建总商会创会会长,凯景置业有限公司董事长李逢景。

       
年少爱拼敢闯  多年积淀成长
    
     李逢景,62年生,福建泉州石狮人。
     上世纪80年代初,在闽南重商氛围影响下,年仅十九岁的李逢景也开始了其经商生涯。凭借着勤劳肯干和不怕挫折,铸就了李逢景爱拼敢闯,艰苦创业的精神。
     伴随着市场逐步开放,于1984年他奔赴山东省做起棉纱生意。自此,他就和山东结下了不解之缘。1986年他移居香港,在港期间艰苦创业,经常往返于香港和山东之间,生意涉足各个行业….,最后创立了香港龙祥集团公司。就这样一路走来,李逢景完成了他的原始积累与沉淀。
     1998年,李逢景来到了信义集团(玻璃)有限公司,负责起集团的幕墙公司。从公司的组建到资质的认证,从生产的管理到业务的发展,无一不事事亲力亲为,达到完美,方能满意….。
     随着信义集团业务的拓展,在李逢景带领下的幕墙公司,也开始了在全国范围内的战略布局。自然,李逢景又来到了那块他所熟悉的故地——山东省。或许,山东正是他的福地所在。他亲率团队奔赴山东后,在其统领下,凭借着他在山东的基础和人脉,济南广电、济南新华书店、新汶矿务大厦、济宁交通大厦、青岛机场、青岛市立医院、胶南电力大厦等众多大型项目的幕墙工程,相继被公司包揽下来,为信义玻璃幕墙公司在山东取得了辉煌的业绩。
     光阴荏苒,转眼到了2008年,这一年金融危机的阴霾正弥漫全球。而此时的李逢景则与众人不同,他要在这个席卷全球的金融危机下,寻找自己人生中最大的一个商机。此时,已身在青岛的李逢景正蓄势待发。在经过多年的积累沉淀后,他又将挥出怎样惊艳的一剑?

     
打造精品楼盘  营造品质生活
      
     终于,有着敏锐洞察力的李逢景出手了,他拿下了位于青岛市市北区曹县路29号的一块地,投资开发凯景花园项目。虽然,青岛是个美丽宜居的海滨城市,在房地产行业有着广阔的前景,但他在此时的出手,还是让众人疑惑不已。青岛市民也开始审视着这个初来咋到有些陌生的地产新军,看他如何化危为机,也看他如何缔造行业奇迹。
     凯景花园总占地面积1.6万平米,总建筑面积5.8万平米。在李逢景的带领下,公司细致调研、科学规划。项目整体设计采用新古典主义的设计风格,并在中间融入南加州风情。此外,凯景花园享有10分钟成熟便利生活圈,周边以居住区为主,进,可享受都市繁华与便利;退,可享受居住的宁静与舒适。凯景花园通过把握其在居住、文化、生态等方面更为深层的协调关系,根据用地的实际情况,统筹安排,以达到形神兼备的环境效果。不仅为人们提供一种风景,更给居者提供一种精致、浪漫与舒适的生活体验。
     在李逢景及其团队的精心打造下,凯景花园一开盘即受到当地市民的热捧,销售势头火爆异常。他用看似低调实则务实稳健的经营手腕,在逆势而动的形势下,依然赢得了完美的开端。“凯景花园”楼盘先后获得“青岛市2009年最佳景观住宅奖”、“十大新锐盘奖、”“2009青岛最热销风云楼盘奖”等诸多奖项。
     李逢景首演的一炮而红也几乎在一夜之间,让青岛市民知道了凯景置业这个地产新贵,并对其充满无限的期待。而李逢景丝毫没有沉浸在喜悦之中,他冷静地观察分析着国家的房市政策以及整个房地产市场环境,同时也在积极寻找并等待着下一次出手的机会。
     果然,不久他又顺势出击了,先是拿下了青岛市北区敦化路的一块地,投资开发凯景广场项目;后又跟地方政府签下了一个20多万平米的胶州路、中山路改造项目。凯景广场项目规划总建筑面积140672.2平米,由5栋三十几层的住宅楼及2栋二十几层的办公楼组成。在当前很多房地产项目都放缓的形势下,李逢景表示,凯景广场项目,今年要加紧大干一年,争取在明年的上半年可以开盘,他预测,那时应该刚好是个好时候。
     诚实信用、务实创新是凯景人的从业标准,“人本位”和“高品质”已成为企业的工作基石。如今,凯景置业凭借在地产项目上的卓越经营,已经打上深刻的行业的烙印。李逢景深信,秉承求实创新拼搏向上的企业精神,本着“让每一个热爱生活的人都能够享受理想生活空间”的开发理念,坚持诚实守信、以人为本的原则,一定能将凯景置业打造成房地产界的著名品牌。
     在当前房地产行业一轮紧逼一轮的政策调控之下,如何才能实现企业的长久发展?李逢景的回应是:地产放缓,多元拓展。他善观时变、顺势而为的选择也彰显出企业家应对宏观形势变化的超前思维。
     凯景花园和凯景广场两个项目赢得的广泛认可,为李逢景在青岛的发展奠定了坚实的基础。近年来,在多元化发展的战略指导下,他又先后成立了青岛凯景投资咨询有限公司、青岛凯信置业有限公司,参与创建了新疆若羌县瑞鑫矿业有限公司。在他的带领下,以凯景置业为主体的地产公司已发展成为拥有雄厚的经济实力和专业的技术力量,集房地产开发、自有资金投资为主,兼营矿业开采、建筑材料等业务的大型多元化经营集团。

     
构建商会桥梁  共谋发展之路
      
     在自己事业快速发展的同时,李逢景从没忘记那些和他一样在异乡拼搏着的闽商乡亲。在经济形势日益严峻竞争日益激烈的大环境下,如何把在青岛的闽商组织起来,在增强抗风险能力的同时,还能实现共同发展,始终是李逢景思索的重点,筹建青岛福建总商会的思路在他脑海里也日渐清晰、明朗起来。
     此后,为青岛福建总商会的筹备,他和其他发起人开始积极奔走,在大家的共同努力下,仅短短几个月的时间内,商会就顺势成立。李逢景也凭借超强的人格魅力和个人威望获得商会成员的一致推举,当选为商会创会会长。2011年11月30日,对于在青岛的6万多名闽商而言,是个值得铭记的日子。因为在这一天,他们终于有了自己的“家”。
     在庆典大会上,作为商会首届会长和带头人,李逢景表达了自己对于办好商会义不容辞的责任感和使命感。他特别强调团结的重要性,在他看来青岛福建总商会的成立,仅仅是搭建了一个平台,怎么利用好这个平台,更好地为各会员服务,才是下一步商会的重中之重。
    “商会是我家,办好靠大家。”在李逢景的指导下,商会建制度、立章程,并实行常务副会长和副会长编组轮流值班制,保证每个月都有会长值班,每个人都能参与商会管理之中。商会会长轮值制度的实施,既保证了商会各项事务的公开透明,又实现了人人参与管理商会的目的。
     谈及青岛福建总商会发挥的作用,李逢景认为:首先,商会可以协调在青岛的闽商企业和企业之间、企业和政府之间的关系,促进交流合作,发挥桥梁纽带作用。其次,商会可以提供相关法律法规和政策咨询,编辑信息刊物,搜集市场信息,宣传两地投资环境,开展业务培训。第三,借助商会平台可以进一步开拓投资融资渠道,帮助企业增强发展能力,开展招商引资、经济考察、展览展销、经贸合作等商务服务,促进企业发展和青闽两地经济发展。第四,商会可以依法维护会员合法权益,向政府反映会员的合理诉求。第五,通过商会加强会员诚信自律建设,促进会员诚信经营,维护公平竞争的经济秩序。最后,商会还可以接受两地政府及其相关职能部门授权或者维权的其他事项。
     谈及商会的近期工作安排,李逢景表示,目前,商会正筹备一个慈善基金,主要针对福建在青岛的企业和家庭以及大学生;商会会员企业中有很多钢贸企业,资金需求量大,为帮他们提供便利,下一步还考虑成立一个担保公司,眼下正在与银行谈合作。另外,目前也正在与政府谈判,准备拿下一块地,运作建设商会大厦项目。
     李逢景表示,办好商会离不开广大会员的大力支持和帮助,他相信只要在青岛的闽商们能够和谐团结、同心同德,青岛福建总商会就一定能够发展得红红火火、蒸蒸日上。

     
胸怀大爱精神   情系家国发展
     
      秉承了闽商豪爽仗义、乐善好施的大爱精神,近年来,在公益事业上李逢景亦是出手不凡。在青岛福建总商会成立庆典上,李逢景现场向青岛市市北区慈善总会捐赠人民币100万元,用于社会慈善事业。在展现出闽商大爱的同时,也为商会会员做出了良好的榜样。
     李逢景认为,能力越大,就越应承担更多的社会责任,无论是家乡的捐资助学、修桥铺路还是国家遭受自然灾害,李逢景总是慷慨解囊,积极奉献自己的一片爱心。从某种程度上而言,社会公益事业已经成为他事业的一部分。在他心里一直有着这样一个坚定的信念,创造财富是为了能更好地去创造社会价值。
虽然在外闯荡多年,但对家乡他一直有着深厚的感情,除每年清明节固定回去外,平时家乡有亲戚朋友娶妻生子他也会亲自回乡恭贺。谈起家乡近年来的发展变化,李逢景感到由衷的喜悦和自豪。现在又有国家对海西发展的政策支持,对家乡未来的发展他十分看好,他也十分向往有一天能回家乡投资兴业,为家乡的建设添砖加瓦。
     一路走来,李逢景感慨创业之艰难,坦言,诚信最关键,人品是事业成功的基石。对于眼下年青人的创业,李逢景也给出了自己的建议。他认为“女怕嫁错郎,男怕选错行”,创业也一样,首先,一定要选对行业,要进行充分的调研后再去选择项目;其次,生意是一步一步来的,要注重慢慢积累的,不能急于求成;再次,要广交朋友,这是事业拓展的关键;最后,抱着有钱大家赚的心态,把眼光要放长远一些。
     李逢景笑言,自己是个工作狂,基本很少给自己安排休闲时间,有空的话,就喜欢去锻炼下身体,以前喜欢打篮球,现在更多的是会选择去游泳。“毕竟,身体是革命的本钱,有了好的本钱,才能更好地去南征北战,开疆拓土。”

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